Расценки на ремонт квартир в Санкт-Петербурге складываются из стоимости работ и материалов. На цену работ влияет тип отделки, сложность. Это может быть косметический, капитальный, дизайнерский или элитный ремонт:
- косметический — бюджетный, включает замену покрытий, доработку инженерных систем;
- капитальный — полное преобразование помещений, вплоть до монтажа, демонтажа перегородок;
- дизайнерский — включает капитальные работы, но предполагает работы по эксклюзивному проекту;
- элитный — дорогой, так как используются материалы и решения премиум-класса.
Цена материалов зависит от выбранного типа ремонта и стиля. Так, направления «Лофт» или «Минимализм» дешевле, чем «Барокко» или «Неоклассика». В остальном всё зависит от пожеланий заказчика. На материалах можно сэкономить, если доверить закупку подрядчику. Так, компания «Perestroika» закупает всё необходимое по дилерскому прайсу, что на 10-20 % ниже среднерыночных цен.
Также в стоимость ремонта квартиры включается дизайн — проект, иначе в процессе работ будут постоянные переделки, что выльется в непредсказуемый результат. Проектная документация обойдется минимум в 1 500 руб. за м2.
Что ещё может повлиять на цену
На конечную сумму влияет состояние помещений. Дороже всего будут работы в:
- старых квартирах, где требуется замена всех инженерных систем, удаление советских антресолей, воздуховодов;
- квартирах после пожаров, потопов, так как предполагается большой объём демонтажных работ, полная смена всех покрытий;
- новостройках «под свободную планировку», которые требуют ремонта «с нуля»: монтажа перегородок, разводки инженерных систем, комплексной отделки;
- нежилых помещениях, переделываемых под квартиру.
Если отделку нужно провести срочно, то придётся доплатить. Но тут нужно обратить внимание выделит ли подрядчик дополнительные бригады или просто будет подгонять те, что есть, ухудшая качество работ.
Расценки на ремонт квартир в Санкт-Петербурге в 2020 году
Эксперты прогнозируют, что расценки на ремонт квартир в 2020 году вырастут на 5-7 %, ввиду поднятия цен на недвижимость. Компания «Perestroika» предлагает выполнить капитальные работы по ценами 2019 года — от 6 000 руб. за м2. Смета и сроки фиксируются в договоре. Все виды работ выполняем самостоятельно. Есть большой штат специалистов с профильным образованием – монтажники ГКЛ, электрики, инженеры вентиляции и отопления, мастера по отделке.
Чтобы рассчитать стоимость ремонта квартиры воспользуйтесь онлайн — калькулятором. Виду индивидуальных особенностей погрешность результата может достигать 20%.
